Diedorf-* Rarität * Einmaliges sonniges Freizeit-/ Wochenendgrundstück in den Westlichen Wäldern bei Diedorf

* Rarität * Einmaliges sonniges Freizeit-/ Wochenendgrundstück in den Westlichen Wäldern bei Diedorf

Das Objekt liegt im Außenbereich von Diedorf, Nähe Lettenbach. In näherer Umgebung befinden sich weitere Wochenendgrundstücke. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der B17, in ca. 10 Minuten auf der A8 und in ca. 10 Minuten in Augsburg.
•Ortslage: im Außenbereich an der Ortsgrenze zum Wald
•Zufahrt über einen Forstweg von Stadtbergen (Ortsteil Deuringen) möglich, Parken können Sie auf Ihrem eigenen Grund.
•Entfernung zum Ortszentrum Diedorf ca. 8 km
•Entfernung zum Ortszentrum Stadtbergen ca. 5 km
•Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in Deuringen, Entfernung ca. 2 km
•Straßenbahnhaltestelle in Stadtbergen Entfernung ca. 5 km
•Bahnhof in Diedorf Entfernung ca. 8 km
•Läden in ca. 5 km vorhanden
•Ärzte in ca. 5 km vorhanden

*** Seltenheit *** Schönes, idyllisch gelegenes Wochenendgrundstück direkt in den Westlichen Wäldern bei Diedorf.

Genießen Sie bei einem Gläschen Rotwein den Sonnenuntergang in vollkommener Ruhe. Nehmen Sie sich eine Auszeit, alleine, mit Ihrer Familie oder Freunden und genießen Sie diese einmalige Stimmung des Waldes zu den verschiedenen Tages- und Nachtzeiten. Verbringen Sie entspannte Grillabende mit Ihren Liebsten.

Hier können Sie neue Kraft tanken für den Alltag, entschleunigen und toll entspannen! Nutzen Sie den Naturpark „Westliche Wälder“ für schöne Wanderungen oder Radtouren.

Sie haben Ihren eigenen Stromanschluß und Wasser sprudelt aus Ihrer, durch einen Brunnen gefassten, Quelle immer klar und kühl. Erfrischen Sie sich somit in z.B. einem aufgestellten Pool. Der Naturboden ist optimal um sich auch selbst mit Obst und Gemüse zu versorgen.

Das Grundstück ist über einen Forstweg mit Sondergenehmigung direkt mit dem Auto von Deuringen aus erreichbar und eingezäunt. Auf der Süd-Ost Seite haben Sie eine ca. 40 Jahre alte schöne Buchenhecke.

Auch zu Fuß sind Sie von der Bushaltestelle in Deuringen in ca. 10 Minuten auf Ihrem Grundstück.

Ein sechseckiger Pavillon mit umlaufender Veranda hat Bestandsschutz und läd zum Übernachten ein. Er ist aktuell mit einem Bett, Tisch mit zwei Stühlen und einer kleinen Schrankküche ausgestattet. Alternativ kann dies natürlich auch mit einem größeren Bett oder einer Schlafcouch für zwei Personen eingerichtet werden.

Die Veranda bietet Abstellfläche für allerlei Utensilien, zusätzlich haben Sie Stauraum unter dem Pavillon, der auf Beton-Stelzen gebaut ist, für Ihre Gartengeräte.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und die Zusendung von Unterlagen zur Verfügung. Nach der Besichtigung nehmen wir dann Ihr Kaufpreisangebot entgegen und leiten dies an den Eigentümer weiter. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot beträgt 70.000,- EUR. Wir bitten um Abgabe eines Angebots bis spätestens 13.09.2021.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

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ImmoProfi Peter Wolkersdorfer Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

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Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. – Nach erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler diese Courtage von 3,57% (inkl. ges. MwSt.) vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
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