Augsburg-Lechhausen-Mitten in Lechhausen! Grundstück für Neubau einer Doppelhaushälfte in toller Lage

Mitten in Lechhausen! Grundstück für Neubau einer Doppelhaushälfte in toller Lage

Das Wohngrundstück befindet sich in Augsburg im Stadtteil Lechhausen. Die Lage ist geprägt durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Augsburg bietet als traditionsreiche Großstadt eine attraktive Kombination aus urbaner Versorgung, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie einer stabilen wirtschaftlichen Struktur. Die Innenstadt ist je nach Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Pkw gut erreichbar. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege macht den Standort für eine Wohnbebauung interessant.

Die Lage eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein Grundstück in einem etablierten Augsburger Wohnumfeld suchen und zugleich von der Nähe zu den Angeboten einer Großstadt profitieren möchten.

Verkauft wird im Makler-Alleinauftrag dieses tolle Grundstück mitten in Augsburg-Lechhausen.

Das Grundstück ist aktuell (noch) mit einer alten Halle bebaut, welches zum Abriss kommen wird.
Dadurch entstehen anteilig 4 Grundstücke zum Bau von jeweils einer Doppelhaushälfte mit Garage.
Wahlweise kann dieses Grundstück mit einem modernen Fertighaus der Firma Allkauf Haus oder mit einem Massiv Haus der Firma Wand Massivhaus bebaut werden.

Für dieses Grundstück gilt das Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch. Es existiert kein Bebauungsplan.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie in diesem Portal über den Button „Anbieter kontaktieren“ zunächst einfach online unser Exposé an.

Alle Bilder oder Zeichnungen sind Neubau-Projektierungen und u.U. mit KI bearbeitet. Alle Angaben unverbindlich + ohne Gewähr. Irrtum + Fehler vorbehalten.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

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Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Käufer-Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Käufer-Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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