Friedberg-Attraktives Grundstück für Ihr neues Bauvorhaben im begehrten Friedberg

Attraktives Grundstück für Ihr neues Bauvorhaben im begehrten Friedberg

Das Wohngrundstück befindet sich in Friedberg in einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Die Umgebung eignet sich insbesondere für Familien, die Wert auf eine praktische Infrastruktur im direkten Umfeld legen.

Ein Kindergarten ist in ca. 0,29 km erreichbar, die Grundschule liegt nur ca. 0,2 km entfernt. Auch weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Nähe: Eine Realschule ist ca. 0,59 km entfernt, ein Gymnasium ca. 0,43 km. Damit bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine familienorientierte Wohnnutzung.

Friedberg zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Region und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer etablierten städtischen Infrastruktur. Das Grundstück bietet somit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts in einem gewachsenen Umfeld.

Verkauft wird im Makler-Alleinauftrag dieses Grundstück im sehr beliebten Friedberg.

Das Grundstück ist aktuell (noch) mit einem alten Gebäude bebaut, welches durch den Käufer zum Abriss kommen kann.
Dadurch entstehen vielfältige Möglichkeiten, z.B. Aufteilung in zwei Grundstücken zum Bau von jeweils einem Einfamilienhaus oder einem Geschosswohnungsbau von z.B. 6 Wohneinheiten.

Für dieses Grundstück gilt das Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch. Es existiert kein Bebauungsplan.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie in diesem Portal über den Button „Anbieter kontaktieren“ zunächst einfach online unser Exposé an.

Alle Angaben unverbindlich + ohne Gewähr. Irrtum + Fehler vorbehalten.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

Wir bieten Ihnen mit der langjährigen Erfahrung unserer Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Käufer-Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Käufer-Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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