Neusäß-Tolles Grundstück mit Altbestand mitten in Neusäß, optimal für Neubebauung!

Tolles Grundstück mit Altbestand mitten in Neusäß, optimal für Neubebauung!

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen in Neusäß.
Die charmante Stadt Neusäß ist Teil der malerischen Region Augsburg. Neusäß zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme aus. Diese idyllische Lage bietet zukünftigen Bewohnern ein harmonisches Lebensumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, die sich ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Zudem verfügt Neusäß über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Zentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Großstadt Augsburg bietet schnelle Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ermöglicht die Lage eine bequeme Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit weiterer bayerischer Metropolen erleichtert.

Durch seine strategisch günstige Lage und das attraktive Umfeld ist dieses Grundstück in Neusäß ein idealer Ort, um Ihr neues Zuhause zu errichten und die Lebensqualität der Region zu genießen.

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in bester Lage von Neusäß, das Ihre Vision vom Traumhaus Realität werden lässt.

Das 783 m² große Grundstück ist ideal für eine Wohnnutzung und bietet reichlich Platz für Ihre Neubaupläne. Der bestehende Altbestand kann leicht abgerissen werden, um den Weg für Ihr neues Wohnprojekt freizumachen.

Es existiert hier kein Bebauungsplan. Somit Bebauung nach § 34 BauGB möglich.
GFZ und GRZ nicht festgelegt.
Bebauung E+I+D oder E+D noch ungeklärt. Dies muss noch über einen Bauvorbescheid geklärt werden.

Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Wohnträume auf diesem vielversprechenden Grundstück zu verwirklichen.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

Wir bieten Ihnen mit der langjährigen Erfahrung unserer Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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