Schon länger gibt es Befürchtungen, dass sich am Immobilienmarkt eine Blase gebildet hat, da die Preise in den letzten Jahren stark stiegen – die Preise für Wohnimmobilien und damit auch die Kurse von Immobilienaktien.
Fachleute sind jedoch überzeugt, dass die Preise weiter steigen werden.
Insbesondere die steigenden Preise in den Metropolen befeuern die Debatte, ob sich eine Preisblase gebildet hat. Der Häusermarkt hat sich nach Einschätzung von Fachleuten aber nur scheinbar von den wirtschaftlichen Fundamentalfaktoren abgekoppelt.
Der Bedarf an Wohnungen nimmt weiter zu und die Mieterträge steigen aufgrund des steigenden Mitpreisniveaus. Insofern spielen börsennotierte Wohnimmobilienunternhmen eine zentrale Rolle im deutschen, Immobilienmarkt. Zudem seien die Bewertungen deutscher Wohnimmobilienaktien immer noch günstig – trotz der in den vergangenen fünf Jahren gestiegenen Kurse.