Bei Finanzierung Laufzeit beachten!

Über sehr niedrige Zinsen können sich seit längerem Kapitalanleger bei der Finanzierung einer Immobilie freuen. Allerdings ist zu beachten, dass in Niedrigzinsphasen eine höhere Tilgung als das früher übliche 1 % vereinbart werden sollte; Bei 2% Zinsen und eine Anfangstilgung von 1% würde es – gleichbleibende Zinsen über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt – 55 Jahre dauern, bis der Kredit zurückgezahlt ist. Wobei bei einer Anfangstilgung von 2% die Laufzeit nur noch knapp 35 Jahre betragen würde. Und bei 4% nur noch rund 20 Jahre. Logisch natürlich, dass, je höher die Tilgung, desto höher ist auch die monatliche Rate.