Über sehr niedrige Zinsen können sich seit längerem Kapitalanleger bei der Finanzierung einer Immobilie freuen. Allerdings ist zu beachten, dass in Niedrigzinsphasen eine höhere Tilgung als das früher übliche 1 % vereinbart werden sollte; Bei 2% Zinsen und eine Anfangstilgung von 1% würde es – gleichbleibende Zinsen über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt – 55 Jahre dauern, bis der Kredit zurückgezahlt ist. Wobei bei einer Anfangstilgung von 2% die Laufzeit nur noch knapp 35 Jahre betragen würde. Und bei 4% nur noch rund 20 Jahre. Logisch natürlich, dass, je höher die Tilgung, desto höher ist auch die monatliche Rate.